当前位置:晟景文旅 > 文旅百科

文旅小镇发展规划需要注意什么?明白四个核心!

时间:2022-02-28 14:05 浏览:301

随着近年来消费升级,以文旅小镇为代表的大型文旅综合体建设热潮持续升温,文旅产业被视为新蓝海。建设文旅小镇看似简单,做好却异常困难。如何让文旅小镇长久的活下去,如何更好的满足旅游需求,如何提高文旅小镇的回头率和存活率,成为目前亟待解决的问题。那么, 文旅小镇发展规划需要注意什么?四个核心点要明白!

1.特色生活方式的载体。

文旅小镇项目其实是一种本土化生活方式的培养。所有成功的文旅城镇都是因为一种与众不同的生活方式的载体。各类型城镇培育的核心特征可以解构为文化原型、概念类型和空间造型,其生活肌理可以通过与资源定位、品牌识别和发展机制的互动与合作来实现。文旅小镇的活力源于镇中心,镇中心也是整个项目的核心,是居民聚集的地方,是各种社会活动发生的地方。城镇中心是城镇居民的文化生活空间,承载着整个城镇的主要公共服务功能。所以文旅小城镇应该有自己的文化特色,是一种基于地缘文化的生活方式。市场决定了小城镇需要什么样的旅游产品和商业业态,这种文化特色必须接地气。小城镇发展要深入挖掘地方特色,因地制宜开发经营。

2.泛旅游产业融合发展。

旅游业是文旅城镇发展的基础,是聚集人口、形成就业的关键。在小城镇体系框架下,以泛旅游产业体系为重点,充分发挥传统旅游产业的联动功能,实现旅游产业与农业、工业、医疗保健、体育或地方特色产业(如玉石、陶瓷等)的融合,并形成泛旅游产业集群。在此基础上,研究泛旅游产业之间的互动机制,规划旅游业态和要素,为政府和企业设计合理的运营模式,从而形成一套产业发展规划,为文旅小镇的建设奠定产业基础。

3.特色旅游的吸引核心。

有了旅游吸引核心,才能吸引游客,产生消费聚集,进而带动其他产业的发展。没有吸引核心,很难引导城市化。对于休闲小镇,可以形成休闲聚集中心,进而推进城市化。旅游景区核心的设计对城镇建设至关重要。自然景观、文物古迹、休闲度假元素、滨海湖滨、温泉等。都可以作为旅游景点核心。因此,需要对资源进行全面梳理,评估本体价值和开发价值,选择能够产生市场需求、具有认可度的资源作为核心吸引力构建的基础。然后围绕这个资源进行产品设计、业态设计、游憩模式设计、功能布局,最终形成吸引游客的关键因素。

4.特定功能的开发布局。

产品规划完成后,基于功能空间布局进行落地。随着游客需求的不断增加,文旅小镇的功能布局由单一化向一体化转变,往往具有观光、休闲、度假、游乐、夜游、居住、集散、养生、运动等多种功能。其中,根据目前的发展形势,夜游项目在文旅城镇建设特色和提升竞争力方面尤为重要。随着国家政策的鼓励和支持,以及新一代消费群体的消费习惯,夜间经济发展迅速。景区从单一的一日游模式向沉浸式白天+夜晚游玩模式转变是必然的。

结语:

文旅就小镇本身而言,文化旅游资源丰富。如果文旅资源开发得好,可以形成游客集聚,消费集聚,最后形成旅游产业集聚或者文化产业集聚。一个文旅小镇要有明确的定位,将文化和运营的理念融入到项目的定位和运营中。文旅产业发展不是一蹴而就的,而是一个循序渐进的过程,其中包含了IP、医疗、教育、演艺等诸多因素,最终可以成为文化旅游小镇。

免责声明:我们致力于保护作者版权,部分文字/图片来自互联网,无法核实真实出处,如涉及版权问题,请联系我们,以便及时处理。从本网站转载至其他平台所引发一切纠纷与本网站无关!