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文旅项目如何规划发展?六个方面需要做好准备!

时间:2022-02-27 11:50 浏览:421

随着国民出游意愿的增强和旅游市场环境的改善,文化旅游产业恰好符合新时代的要求,提供了全新的理念和广阔的机遇。积极推进文旅景区项目落地,为国民出行提供多元化目的地。那么,文旅项目如何规划发展?六个方面需要做好准备!

1.前置布局。

文旅项目的打造,首先要解决规划布局的问题。布局要注重长远效益,做到统筹规划、滚动开发、分步建设。尊重当地的生态环境、文化生态和生活方式,做到融合、整合、相互适应。

2.文化内涵。

文旅项目与普通商业项目的根本区别在于文化二字。一般来说,文旅项目可以分为两种,一种是先天历史人文旅景点,一种是新开发的文化旅游点。前者有更强的历史背景和先天积累的文化资源;而新开发的文旅项目,需要依托项目所在地的历史,深入挖掘其文化内涵,而不是空谈文化。无论是哪种形式,文学和旅行都应该紧密联系在一起,以感人的文化内涵为支撑的文旅都不能失去魅力和粘性。

3.文旅品牌。

一个好的文旅项目,需要一个好的品牌形象,一个在全国响亮的品牌名。文旅项目的品牌建设,某种意义上就是为文旅项目编故事、讲故事、讲故事,通过故事传播文旅项目的品牌,成为大家都在关注和讨论的品牌。

4.文旅融合

这是一个跨界和融合的时代。只要和文旅房地产生态圈有关的,都可以大力融合。通过整合融合,不断了解其本质,最终会选择价值取向高的部分自己去做,从而积累自己的品牌。未来,我们不仅要拼智力、拼实力,还要拼整合能力。

5.文旅产业链。

文旅产业链,从最初单一的文化产品,到最后丰富的文旅产业,要经历一系列的引导、加工、宣传、集聚的演变过程。文旅项目的建设必须寻求和注入配套产业,通过配套产业的产业效应带动相关产业的发展。

文旅行业可以纵向延伸,也可以横向延伸。纵向延伸主要针对上游产业的深度开发,横向延伸则侧重于新媒体的推广渠道。文旅产业链建设意义重大,是促进产业链内各产业协调发展,实现区域旅游经济和谐发展的关键。开发文旅项目要重视向产业链上下游延伸,向高端领域发展,形成自己的产业链闭环。

6.业务多元化。

一个成功的文旅项目,必然会将客流资源转化为强大的消费资源。文旅和商业是相互依存的,商业可以为旅游增添一抹亮色,但纯粹的商业功能只会被削弱。将商业自然过渡到旅游,根据项目的文化特点引入新颖的业态和品牌,实现品牌创新,将产品融入旅游,是更高层次的文旅商业形态。也可以把购物和体验IP结合起来,注重顾客的参与,让顾客在欢乐和放松中产生消费。

文旅项目商业的培育要通过食、住、行、购、娱等行业相关要素的创新组合,满足居民和游客多样化的休闲消费需求,创造多样化的消费场景,打造一站式服务结构,提升文旅项目体验品质,通过文旅行业带来的人气聚集和创意聚集,促进商业企业入驻和规模化经济发展,从而形成文旅商一体化的综合发展结构。

结语:

对于文旅项目的成功,重要的是深入了解游客的消费心理,发挥对文旅项目的感受。以人为本,打造具有互动体验、亲和力和吸引力、情境感知和个性化娱乐的文化旅游项目,形成文旅项目的市场核心竞争力,是文旅项目设计所追求和贯彻的原则和目标。

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