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特色小镇如何定位?五个思路可以借鉴!

时间:2022-04-11 16:11 浏览:254

打造特色小镇的第一步是策划,策划的重点是定位。特色小镇的定位是多方面的,只有定位才能决定小镇的发展方向,只有定位才能指导小镇发展的所有环节和细节。那么,特色小镇如何定位?五个思路可以借鉴!

1.根据资源类型。

不同的资源有不同的定位思维。比如文化资源分为两类,一类是文化遗产,一类是文化产业。旅游资源也分为两类,一类是观光游乐资源,一类是适合度假的资源。同样,资源不同,他们的定位思路也会大不相同。比如游乐观光资源要以玩为主,度假资源要考虑旅居需求。

2.依靠市场需求。

无论什么样的城镇,没有市场都无法生存和发展。比如一个小镇的资源完全可以面向全国甚至全球市场,但是它的规模、配套、设施等。如果地处区域不会太大,那么大的市场就失去了。或者反过来,达拉斯到观众席要明确小镇未来的消费者是谁,了解消费者的消费预期、需求和偏好,才能更好的实现定位的合理性。

3.结合环境背景。

在选择场地时,考虑自然和人文环境的优势,以及整合后将形成的综合效应,是否能达到轰动和成名的效果。通过对项目所在地自然和人文环境的挖掘,找到亮点,然后以此为切入点,确定项目的发展方向。

4.对比同类资源。

比较同一类别不同层次和范围的资源。根据项目资源的优势程度,可以选择定位于全球、全国、省内甚至本地。只要项目能在国内外同类资源产品中找到独特的空间,那么就有他立足和发挥的空间。

5.关注政策引导。

国家、省市和地方政府的相关优惠政策将加大项目开发的力度和效果。其实特色小镇发展也逃不出房地产和旅游的范畴。所以全国范围内要关注国家有关房地产和旅游的政策动向,以及各省市有自己的发展方向和力度,并施加一定权威性的政策。

结语:

策划一个特色小镇,需要深入了解一个地方的业态、民俗、特色文化等,然后对一个特色小镇进行合理的定位。每个镇有自己的特色很重要,杜绝你复制我,我复制你,让特色小镇成为千镇一面。

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