景区开发过程中存在的问题有哪些？

旅游景区开发是现代社会发展和经济活动的重要组成部分。旅游景区开发已经成为发达国家和发展中国家社会经济发展过程中的热点，引起了各国政府和投资者的关注。但是旅游景区开发过程中仍然存在一些问题，如果这些问题没有得到很好的解决，将会阻碍中国旅游业的进一步发展。和四川晟景文旅一起来看看景区开发过程中存在的问题有哪些，以及怎么打造好一个旅游景区。

一、景区开发过程中存在的问题：

1.体制复杂

旅游景区制度已成为我国旅游景区发展的最大障碍，最受关注的问题是旅游景区的所有权和经营权。目前，中国的旅游资源属于不同的部门，包括林业、建筑、宗教、文化等。有些旅游景点属于几个部门，承担着不同的社会责任、行业职能和考虑问题的出发点。景区开发为了自己的利益，各奔东西，缺乏整体概念，很难产生协同整体效应。因此，我们迫切需要建立一个协调机制来解决这些问题，从而促进中国旅游景点的开发。

2.无序开发

在全国统一投资开发景区的过程中，部分职能部门被利益驱动，景区内乱开发建设造成浪费。另一方面，为了争夺项目和投资，开发资金没有投在重点项目上，而是盲目建设大量低水平的景区设施，浪费了有限的资金。

3.破坏景点

在短期利益的驱使下，在开发的过程中，景区往往只注重资源的开发利用，而忽略了旅游资源的保护，导致很多现有旅游资源的价值降低，生态环境恶化。特别是一些投资人开发忽视科学规划，在开发过程中修建大量游乐设施和不必要的建筑，运营过程中过度接待游客，不控制景区环境容量，导致旅游资源和旅游环境过度利用，破坏旅游资源。所以要用科学发展观开发去建设景区，处理好旅游景区:开发与保护的关系。

4.质量滞后

目前，我国旅游景点普遍存在产品老化、内容单一、主题重复、缺乏变化的现象。而且景区配套服务设施和服务内容不完善，景区接待服务能力差。这些都导致了旅游景点“新鲜感、新鲜感、专业感”的丧失，使其失去了吸引力和竞争力。正是因为这些问题，专业化水平低，市场适应性差，可持续发展后劲不足，使得我国的景区难以适应旅游业的发展。

二、怎么打造好一个旅游景区：

1.市场细分

对客源结构、游客结构、游客需求、服务需求、游客购买行为、游客消费行为、时间安排、消费能力、旅游组织模式等进行具体的市场研究。

2.娱乐模式

以人为本，设计具有互动体验、亲和力和吸引力、情境感知和个性化娱乐的旅游产品，形成项目核心竞争力。

3.独特卖点

旅游景点的设计是基于差异化的创意联想。当独特性出现时，核心吸引力就形成了，独特卖点也就形成了。

4.产品体验

情景化、体验式、娱乐化产品最受游客欢迎，比如基于一些童话故事的景观设计。

5.管理效率

风景名胜区的规划应注重旅游开发和管理的科学设计，良好的管理过程可以使风景名胜区更好地发展，从而形成良性的旅游运作。

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