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旅游规划设计如何实现?四种模式值得借鉴!

时间:2022-01-05 10:46 浏览:220

随着旅游业的蓬勃发展,各种旅游项目的市场需求越来越大,做好旅游项目的规划和策划工作是很有必要的,要求也越来越高。旅游规划是通过优化区域旅游要素配置,依托规划区域的旅游资源和内外部条件,对旅游业未来发展进行的科学规划。那么,旅游规划设计如何实现?四种模式值得借鉴!

一、挖掘自然资源价值。

以稀缺自然资源为主要卖点,注重自然生态资源价值挖掘,打造亲水、生态、亲子等度假、度假、文化旅游项目,以高星级酒店为主导,酒店设计、精装交付、酒店托管。旅游地产这种早期开发的主流模式是由于自然资源的非排他性开发和国内同质化项目的增加,客户粘性的缺失逐渐凸显,使得项目的比较优势丧失。要以独特的文化主题为核心发展模式,以提升文化景观的产品为核心发展模式。

二、产品提升文化景观。

作为引擎,聚集人气,为项目搭建价值平台,通过卖地产、回笼资金推动旅游项目滚动发展,以旅游地产为最终目标。因为单一主题很容易复制这种模式开发的项目,如果不采用多种盈利模式,就会陷入竞争的红海。中心景观建设要充分考虑各分区的功能、特点、位置等因素,通过一条主线将分区主题串联起来。旅游规划设计以文化主题的表达为核心范式。

三、古城古街文化转型。

以特色建筑为平台,以地域文化为灵魂,在特色文化的现代诠释下,打造与现代城市不同的场景,通过项目运营实现区域土地增值,促进周边地块溢价。文化最有可能在情感上引起人们的共鸣。如果能以人的需求为出发点,在其形态、建筑、运营服务层面充分挖掘自身文化,通过具有历史特色的具象建筑展示和现代科技手段,将项目论证成最具国际标志性的商业奇迹。以嫁接产业为主的模式。

四、泛旅游产业链格局。

以旅游业为主导,立足区域特色和可及资源,整合农业、文化、体育、会展、医疗等相关产业。,形成泛旅游产业链格局,复合引擎铸造独特项目吸引力,提升整个区域价值,实现项目运营或销售收入。旅游规划设计具有很强的可持续性和可持续性。由于旅游休闲产业综合性强、产业链长、关联效应强,在与其他相关产业融合的过程中,可以实现产业价值链的重构,形成合并后的产业集群,形成新的经济增长点。

结语:

旅游规划是一套法律规范的程序,是对目的地或景区长期发展的综合平衡、战略引导和保护控制,从而实现有序发展的目标。旅游规划是为旅游业发展而设计的框架,所以这个框架必须是长期的、稳定的和必要的。

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